부산시 해운대구 재송동 재송현대 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 2024년 12월, 부산시 해운대구 재송동의 재송현대 아파트 시세를 알아보세요. 아파트 매매 정보와 시세 변동을 자세히 분석합니다.
재송현대 아파트 개요
부산시 해운대구 재송동에 위치한 재송현대 아파트는 1995년 준공된 116세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 30년이 된 아파트로, 대체로 안정된 거주 환경을 제공하며 직주근접성이 뛰어난 특징을 갖고 있습니다. 해운대구 내에서 비교적 저렴한 가격대로 매매가 이루어지고 있어 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다.
재송현대 아파트는 주거 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있으며, 주변 인프라가 잘 마련되어 있는 것이 큰 장점입니다. 특히, 해운대와 가까운 거리로 인해 해양 레저 활동이나 관광지 방문이 용이합니다. 이 지역은 유명한 해운대 해수욕장과 가까워 여름철에는 많은 관광객들로 붐비는 곳이기도 하며, 교통 편의성도 좋아 직장인 및 학생들에게 인기가 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 해운대구 재송동 |
| 준공년도 | 1995년 |
| 세대수 | 116세대 |
| 용적률 | 360% |
| 건폐율 | 33% |
2024년 12월 시세를 분석하기 위해 기존 실거래 정보와 최근 동향도 살펴보겠습니다. 주택 시장이 활발하게 움직이는 이 시점에서 재송현대 아파트의 가치 상승 여부가 많은 관심을 받고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터와 비교하여 가격 변동성을 분석할 필요가 있습니다.
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2024년 시세 동향
2024년 12월의 재송현대 아파트 매매가는 평균 2억 원대에 형성되고 있습니다. 최근 몇 달 간의 거래 기록을 바탕으로, 특히 1층에서 10층까지 매물의 가격이 어떻게 형성되고 있는지를 자세히 살펴보겠습니다. 매물 수는 제한되어 있지만, 각각의 매물들이 제공하는 특성과 조건에 따라 가격은 큰 차이를 보입니다.
해당 아파트의 다양한 매물 정보는 마케팅 데이터와 임대 수익률을 기반으로 한 분석치를 제공하는 데 유용합니다. 예를 들어, 대부분의 매물들은 최근에 올수리된 상태로, 대체로 프리미엄이 붙는 전략을 취하고 있습니다. 이와 같은 특징은 특히 가을철부터 겨울철로 넘어가는 시점에 구매자들의 관심을 높이고 있습니다.
| 층수 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 5층 | 77.85 | 15500 | 남향 | 올 수리 완료, 넓은 베란다 |
| 4층 | 107.86 | 25000 | 남서향 | 교통 편리, 광안대교 전망 |
| 2층 | 107.86 | 23500 | 남서향 | 즉시 입주 가능, 욕실 2개 |
| 10층 | 107.86 | 25500 | 남향 | 완전 올수리, 햇볕 잘 들어옴 |
이 표에서 보듯, 2024년 12월의 매물들은 매우 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 초기 거래가 대비 상승세를 보이고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 아파트의 상태와 더불어 주변 환경에 대한 우수성을 기반으로 한 것이라 할 수 있습니다.
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재송현대 아파트의 투자 가치
부산시 해운대구 내 재송현대 아파트의 투자 가치는 여러 이유로 인해 매력적입니다. 첫 번째로는 해운대라는 지역 특성상, 부동산 가격 상승의 기대감이 크기 때문입니다. 과거 몇 년간 해운대 지역의 부동산 시장은 지속적으로 성장해왔으며, 이는 강력한 뉴스의 주제가 되어왔습니다.
둘째, 재송현대 아파트는 그 특성상 임대 수익을 지향하는 투자자에게도 적합하며, 대량의 방문객이 존재하는 해운대의 특성을 고려할 때 안정적인 수익이 가능합니다. 한편, 이 지역의 교통망이 잘 갖춰져 있어 직주근접성을 중시하는 젊은 세대에게도 매력적입니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 지역 성장 가능성 | 해운대 구의 지속적인 발전 |
| 임대 수익 기술 | 숙소나 단기 임대에 용이한 조건 |
| 교통 및 인프라 | 가로수길과 해운대 해수욕장 근접 |
이와 같은 요소들은 재송현대 아파트의 시장 가치를 좌우하는 중요한 요인으로 작용하며, 향후 2025년까지의 시세 전망에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 투자자들은 재송현대 아파트를 장기적인 관점에서 바라보는 것이 좋습니다.
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결론
부산시 해운대구 재송동에 위치한 재송현대 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이고 있는 가운데, 안정적이고 매력적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 현재 시장에서 매물로 나와 있는 아파트들의 가격은 다양한 특성을 지니고 있으며, 이러한 요소들이 함께 고려되어 구매자들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
력과 전망이 긍정적이므로, 재송현대 아파트에 대한 관심이 증가하는 것은 매우 자연스러운 일입니다. 이 시기에 맞춰 자신의 투자 성향과 요구에 맞는 최적의 매물을 선택하는 것이 필요하며, 이로 인해 가치 있는 투자가 이루어질 것입니다. 따라서, 적극적인 정보 수집과 빠른 결정을 통해 자신의 투자 목표를 실현시키기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 재송현대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 재송현대 아파트의 평균 시세는 약 2억 원대에 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 임대 수익률은 높나요?
답변2: 해운대 지역의 특성상 임대 수익률이 비교적 높은 편이며, 안정적인 장기 투자처로 보고됩니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 재송현대 아파트 주변에는 교통망과 함께 다양한 상업시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
부산 해운대 재송동 재송현대 아파트 시세 변동 현황 및 전망
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