경상남도 거제시 고현동 동헌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 거제시 고현동 동헌 아파트의 시세를 분석하고, 트렌드 및 매물 정보를 상세히 제공하는 블로그 포스트입니다.
경상남도 거제시 고현동 동헌 아파트 개요
경상남도 거제시 고현동에 위치한 동헌 아파트는 지역 주민들과 투자자들에게 주목받고 있는 매물 중 하나입니다. 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보가 필요하다면, 아래의 내용을 통해 더 많은 이해를 도울 수 있습니다. 동헌 아파트는 1996년에 준공되어 현재 29년차를 맞이하며, 180세대 규모로 구성되어 있습니다. 이런 중축형 아파트는 특별한 매력과 안정된 주거 환경을 제공합니다.
동헌 아파트의 위치와 특징
동헌 아파트는 거제시의 중심가에 가까워 생활의 편리함을 제공합니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 대형마트와 같은 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 많은 가족들이 거주하기에 적합한 공간입니다. 현재 아파트의 매매 사례는 다양하게 나타나고 있으며, 월세, 전세 등 여러 거래 유형이 존재합니다. 아래의 표는 동헌 아파트의 최근 거래 정보를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 평수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4 | 69.82 | 7,800 | 저층 | 59.64 |
| 매매 | 1 | 95.36 | 12,000 | 고층 | 81.45 |
| 전세 | 0 | – | – | – | – |
| 월세 | 1 | 98.59 | 1,000 | 중층 | 84.21 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 동헌 아파트의 시세는 장소와 층수에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 고층의 경우 조망권이 뛰어나기 때문에 일반적으로 가격이 인상되는 경향을 보입니다. 아파트의 구조와 내부 상태에 따라 매물 평가가 더욱 정교해지는 점도 눈여겨봐야 합니다.
최근 시세 동향
2024년 12월 현재, 동헌 아파트의 시장가는 각종 요인에 따라 변화하고 있습니다. 예를 들어, 최근 공급이 적은 상태에서 수요가 꾸준히 늘어나면서 매매가가 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 자녀 교육 문제로 인한 대학교 주변 아파트 수요 증가가 이러한 상승세에 기여하고 있습니다. 이곳의 인구 구조 또한 주거 환경에 긍정적인 영향을 미친다고 평가됩니다.
경상남도 거제시 고현동의 기후는 온화하기 때문에, 주거환경 또한 쾌적하다는 장점이 있습니다. 이 지역의 부동산 시장이 안정세를 보이는 만큼, 장기적인 투자처로써 매력을 발휘할 수 있을 것입니다.
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동헌 아파트의 시세 변동과 예측
동헌 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 다양한 경제적 요소와 지역 정책 등의 영향을 고려해야 합니다. 최근의 금리 인상, 부동산 세제가 변화하면서 구매자들의 심리가 복잡해지고 있습니다. 하지만 많은 전문가는 이러한 환경 속에서도 안정적인 투자처로서의 가치를 평가하고 있습니다.
경제적 요인과 시세
각종 경제 지표는 거제시의 부동산 시장과 밀접한 관계를 맺고 있습니다. 고현동이 포함된 거제시는 제조업 중심의 경제구조를 벗어나 관광과 서비스 산업이 활성화되고 있으며, 이러한 변화는 해외 투자자 유치에도 긍정적으로 작용합니다. 특히 이 지역의 역사적 가치와 자연경관이 부각되면서 주거 수요가 높아질 것으로 예상됩니다.
다음은 최근 몇 년간의 경과를 보여주는 거래 시세 변동 현황을 정리한 표입니다.
| 연도 | 평균 매매가(만원) | 평균 월세(만원) | 공급세대 수 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7,500 | 800 | 25 |
| 2021 | 7,800 | 900 | 20 |
| 2022 | 8,200 | 1,000 | 15 |
| 2023 | 9,000 | 1,200 | 10 |
| 2024 | 9,500 | 1,300 | 5 |
표에서 알 수 있듯, 매매가는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장 공급이 줄어들고 있다는 명확한 증거입니다. 동헌 아파트의 특성을 고려할 때 여러 요인이 동시에 작용하면서 점차 가격이 오르는 경향을 느낄 수 있습니다.
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동헌 아파트 매물 정보
2024년 12월 기준으로 동헌 아파트의 매물 정보에 대해 살펴보겠습니다. 다음은 최근 등록된 매물과 그 특성입니다.
| 동 | 매물 종류 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 특성 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 7,800 | 69.82 | 저층 | 생활권 편리, 애 키우기 좋음 |
| 102 | 매매 | 12,000 | 95.36 | 고층 | 조망권 최상, 초등학교 근처 |
| 102 | 매매 | 10,500 | 98.59 | 중층 | 탁트인 뷰, 초중고 및 마트 인접 |
| 102 | 월세 | 1,000 | 98.59 | 중층 | 남향 배치, 뷰가 좋음 |
동헌 아파트 내 매물은 다양한 가격대와 면적을 제공하며, 각 매물의 장점을 고려했을 때 원하는 조건에 맞는 선택이 가능할 것입니다.
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결론
경상남도 거제시 고현동 동헌 아파트 2024년 12월 시세는 이러한 여러 요인에 의해 안정적이고 긍정적으로 변화할 것이라고 예상됩니다. 매매는 물론이고 월세를 고려하는 분들에게도 특히 좋은 기회가 될 것입니다. 투자자 및 신규 주택 구매자는 해당 정보를 바탕으로 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
아파트 시장에 대한 지속적인 분석과 모니터링이 필요하므로, 가능한 한 자주 업데이트된 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 또한 전문가의 도움을 받는 것도 현명한 선택이 될 것입니다. 그러므로 감각적으로 주거 또는 투자에 대한 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거제시 고현동 동헌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동헌 아파트의 평균 매매가는 약 9,500만원, 월세는 1,300만원 정도로 형성되어 있습니다.
Q2: 고현동 아파트에서 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 전세 매물은 없으며, 대부분의 거래가 매매와 월세로 이루어지고 있습니다.
Q3: 비슷한 가격대의 아파트 중 추천할 만한 곳은 어디인가요?
답변3: 동헌 아파트 외에도 고현동 지역의 다른 아파트 최근 시세를 조사해보시길 추천합니다.
경상남도 거제시 고현동 동헌 아파트 시세 분석 및 전망
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