경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서진 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서진 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 시장 전망을 제공합니다.
서진 아파트 개요
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서진 아파트는 1997년 12월에 준공된 255세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 아파트는 28년차로, 용적률은 254%, 건폐율은 41%로 설정되어 있습니다. 아파트의 위치는 교통이 편리하여 생활 편의 시설과의 접근성이 우수합니다. 이 단지에서는 현재 매매 2건이 이루어졌지만, 전세나 월세 거래는 없는 상황입니다.
아파트 구조 및 설계
서진 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 대표적인 모델이 존재합니다. 특히, 51.01㎡(39.9평) 크기의 아파트는 많은 가족들이 선호하는 평형으로 꼽힙니다. 아파트의 주요 환경을 살펴보면, 주차 공간이 충분하고, 공용 공간도 잘 관리되고 있습니다. 대중교통 이용 시 인근 버스 노선 및 지하철역과의 접근이 용이하여 이동 편의성을 더욱 높이고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 255세대 |
| 준공 년도 | 1997년 12월 |
| 용적률 | 254% |
| 건폐율 | 41% |
| 매매 건수 | 2건 |
| 전세, 월세 | 0건 |
그리고 이러한 조건들은 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 하지만 아파트의 나이와 관련 인프라의 변화는 가격 결정에 중요한 역할을 합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재, 서진 아파트의 시세는 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 단기적으로는 아파트 가격이 시세보다 저렴한 급매물들이 존재하여 저렴한 가격으로 거래가 이루어질 수 있는 기회가 되고 있습니다. 예를 들어, 최근 등록된 급매물로는 1층 아파트가 5,000만원으로 거래되고 있으며, 이는 즉시 입주가 가능한 조건입니다. 반면, 일부 아파트는 부분 수리를 통해 5,700만원에 거래되고 있습니다.
시세 변화의 배경
시세의 변동은 시장 경향뿐만 아니라 지역 개발, 인구 유입 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 창원시는 스마트 시티 개발 및 교통 인프라 확장을 통해 인구 유입이 증가하고 있으며, 이러한 요소들은 서진 아파트의 가치를 더욱 끌어올릴 수 있습니다. 예를 들어, 가까운 미래에 시행될 지하철 노선의 확장은 주민들에게 더 나은 교통 편의를 제공하여 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시킬 수 있을 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 51.01 | 1 | 5,000 | 급매, 수리 요함, 즉시 입주 |
| 매매 | 51.01 | 1 | 5,700 | 부분 수리, 깨끗, 즉시 입주 |
가격의 균형을 이해하는 것은 미래의 투자 결정을 내리는 데 있어서 필수적입니다. 향후 1-2년 이내에 지역 개발 계획들이 잘 이행된다면, 서진 아파트는 계속해서 투자할 만한 가치가 있는 곳이 될 수 있습니다.
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지역 개발 및 인프라 개선
창원시는 지속적으로 발전하고 있으며, 이에 따라 내서읍 지역도 다양한 개발 계획이 있습니다. 이러한 개발은 서진 아파트뿐만 아니라 주변 환경에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 상업시설 증가 및 공원 조성이 더욱 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있습니다.
교통 인프라의 중요성
교통은 직접적인 생활의 질에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 서진 아파트 주변에 위치한 도로 및 대중교통의 접근성이 좋기 때문에, 새로운 주민이나 투자자에게 매력적으로 보일 것입니다. 대중교통을 통해 주요 도심지로의 접근이 용이해지면, 아파트의 시세는 더욱 견고해질 것입니다.
| 개발 내용 | 완료 예정일 | 예상 비용 (억원) |
|---|---|---|
| 미니 공원 조성 | 2025년 | 10 |
| 도로 확장 공사 | 2024년 | 15 |
| 대중교통 노선 추가 | 2024년 | 5 |
이러한 개발 계획은 서진 아파트의 미래 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 아파트 거주자들에게는 생활 편의성의 증가로 이어질 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 서진 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 향후 지역 개발 계획이 완료되면 시세의 상승 가능성도 높습니다. 이러한 변화를 잘 이해하고 시세 감지에 주의를 기울인다면, 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
부동산 시장이 변화하는 만큼, 지속적으로 정보를 업데이트하고 심도 깊은 분석을 통해 적극적인 행동을 취할 것을 권장합니다. 서진 아파트에서의 미래는 여러분의 손에 달려 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서진 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 서진 아파트 매매 시세는 아파트의 상태, 인프라 발전, 주변 시세 등 여러 요소에 따라 결정됩니다.
Q2: 전세 또는 월세를 고려할 수 있을까요?
답변2: 현재 서진 아파트는 전세 및 월세 거래가 없어, 매매로의 접근이 더 현실적입니다.
Q3: 지역 개발이 시세에 미치는 영향은?
답변3: 지역 내 개발은 인프라 개선 및 주민 수 증가로 이어져, 아파트의 가치를 높일 수 있습니다.
Q4: 향후 투자 계획이 있는가요?
답변4: 현재 지역 개발과 교통 개선 계획이 존재하므로, 투자 가치는 높아질 가능성이 큽니다.
창원시 마산회원구 내서읍 서진 아파트 시세는 얼마일까?
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