경기도 부천시 오정구 원종동 해주1차 아파트 2024년 12월 시세
해주1차 아파트는 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 상당히 매력적인 주거 공간입니다. 2024년 12월 시세는 이 지역 부동산 시장의 흐름을 파악하는 데 중요한 지표입니다. 이 글에서는 해주1차 아파트의 시세를 비롯해, 관련된 다양한 정보를 상세히 다룰 예정입니다.
해주1차 아파트 개요
해주1차 아파트는 1998년에 건설된 27년 된 아파트로, 총 118세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 용적률이 162%이며, 건폐율은 28%입니다. 최근 몇 년간 이 지역의 부동산 시장은 다양한 요인들로 인해 급격히 변화해왔습니다. 예를 들어, 경기도 부천시는 서울과의 근접성 덕분에 수도권 외곽 지역으로서의 매력을 유지하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 118 세대 |
| 건축 연도 | 1998 년(27 년차) |
| 용적률 | 162% |
| 건폐율 | 28% |
해주1차 아파트는 초등학교, 중학교와 가까운 위치에 있어 교육 환경이 좋으며, 인근 상업시설도 발달해 있습니다. 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 또한 교통 편의성이 뛰어나, 원종역과의 접근성이 좋아 서울로의 이동도 수월합니다.
최근 몇 년간 해주1차 아파트의 시세는 안정세를 유지하고 있으며, 이는 지역 내 인프라 확장과도 관계가 있습니다. 예를 들어, 신규 도로 건설 및 대중교통 노선 확장이 이루어지면서, 해당 지역으로의 유입 인구가 증가하고 있습니다. 이러한 변화는 해주1차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재 해주1차 아파트의 시세는 다음과 같습니다. 매매가는 대략 4억 5천만원에서 5억 9천만원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 3억 3천만원에서 3억 5천만원 사이에 위치하고 있습니다. 이러한 시세는 아파트의 층수와 방향(동향)에 따라 상이합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 |
|---|---|
| 매매 | 4억 5천만원 ~ 5억 9천만원 |
| 전세 | 3억 3천만원 ~ 3억 5천만원 |
해주1차 아파트의 매매가에 대한 예시를 들어보면, 101동 5층의 경우 4억 5천만원, 102동 6층의 경우 5억 9천만원에 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 특히 방의 수와 서재, 거실 및 생활 공간의 편리함에 따라 차별화됩니다. 예를 들어, 방 3개와 화장실 2개를 가진 넓은 구조의 아파트는 상대적으로 높은 시세를 형성합니다.
전세 시세 또한 상당히 매력적인데, 83.48㎡ 면적을 가진 아파트의 전세가가 평균 3억 3천만원으로, 가격 대비 만족도가 높음이 매력입니다. 이러한 정보들은 해주1차 아파트의 투자를 고려하는 많은 잠재 구매자들에게 중요한 결정 요소가 됩니다.
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향후 시세 전망
2024년 12월을 기준으로 해주1차 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변화할지에 대한 여러 논의가 있습니다. 일반적으로 부동산 시장은 여러 외부 요인에 따라 상당한 영향을 받기 때문에, 지역 경제 상황이나 정부 정책에 대한 예측이 필요합니다. 경기도 부천시는 최근 몇 년 동안 지속적으로 인구가 증가하고 있으며, 이는 바람직한 투자 환경을 조성하고 있습니다.
실제로 부천시의 여러 개발 계획이 진행 중인데, 이는 해주1차 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 주변 지하철 노선의 확장이나 대형 상업시설의 신규 오픈 계획 등은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시세 전망 요소 | 영향 |
|---|---|
| 인구 증가 | 매매가 및 전세가 상승 기대 |
| 새로운 교통 인프라 | 접근성 개선, 유입 인구 증가 예상 |
| 상업시설 개발 | 생활 편의성 향상, 투자 매력 증가 |
또한, 부천시 내의 공공시설 및 공원이 개선되는 것 역시 주거 환경을 더욱 우수하게 만들어, 해주1차 아파트와 같은 주거 공간의 가치를 높일 가능성이 큽니다. 이러한 측면에서 해주1차 아파트는 향후 좋은 투자처가 될 수 있으며, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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결론
이러한 여러 측면을 종합적으로 고려할 때, 경기도 부천시 오정구 원종동 해주1차 아파트는 2024년 12월 현재로서도 높은 만족도를 자랑하며, 향후 시세 상승도 기대되는 주거 공간임에 틀림없습니다. 특색 있는 교육, 교통 인프라 및 생활 편의시설이 조화롭게 어우러져 거주자들을 위한 최적의 환경을 제공합니다.
부동산 투자를 고려하시는 분들께서 해주1차 아파트에 관심을 두신다면, 적절한 시점에 매입을 고려해보시는 것도 좋은 선택이 될 것입니다. 주택 시장의 흐름을 면밀히 분석하며 자신에게 가장 알맞은 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해주1차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 해주1차 아파트의 평균 전세가는 약 3억 3천만원에서 3억 5천만원 사이입니다.
Q2: 2024년 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 2024년에는 인구 증가와 신규 교통 인프라에 힘입어 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 해주1차 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 교육 환경이 우수하고, 교통이 편리하며, 생활 편의시설이 잘 발달해 있어 거주자에게 만족도를 제공합니다.
Q4: 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 해주1차 아파트의 매매가는 4억 5천만원에서 5억 9천만원 정도로 형성되어 있습니다.
경기도 부천시 원종동 해주1차 아파트 시세 정보 및 전망
경기도 부천시 원종동 해주1차 아파트 시세 정보 및 전망
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