경기도 구리시 인창동 대명 아파트 2024년 12월 시세
경기도 구리시 인창동 대명 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석해보고, 매매 및 전세 시세를 알아보세요.
인창동과 대명 아파트의 개요
경기도 구리시 인창동에 위치한 대명 아파트는 1989년 10월에 준공된 207세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 지역 내 다양한 편의시설과 인프라를 갖추고 있어 많은 방문객에게 인기를 끌고 있습니다. 인창동은 구리시의 중심부에 가까운 위치를 차지하고 있으며, 교육과 상업시설이 인접해 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 매력적인 곳입니다.
아파트의 기본정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 대명 아파트 |
| 준공 연도 | 1989년 10월 |
| 세대수 | 207세대 |
| 용적률 | 165% |
| 건폐율 | 34% |
대명 아파트는 36년이라는 긴 역사를 지니고 있으며, 이는 시간이 흐르면서 발생하는 여러 시장의 변화를 감안할 때 특정한 지표 역할을 할 수 있습니다. 지역 내 다른 아파트와 비교해볼 때 매매와 전세에서 차별화된 요소들이 발견될 수 있습니다. 이러한 요소들은 예를 들어, 해당 아파트의 유지 및 보수 상태 혹은 인근 인프라들이라 할 수 있습니다.
인창동 지역의 특징
인창동은 경기도 구리시의 교육 및 산업 중심지로서 많은 사람들이 거주하고 있습니다. 인창 초등학교, 인창중학교와 같은 교육기관들이 가까이 위치하고 있으며, 이는 자녀 교육을 중시하는 가구들에겐 큰 장점이 됩니다. 뿐만 아니라, 다양한 쇼핑몰 및 마트, 공원이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 점은 대명 아파트의 매매 및 전세에서 중요한 고려사항이 될 수 있습니다.
지역 내 대명 아파트의 시세는 인창동 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 비슷하거나 약간 높은 수치를 보이곤 합니다. 이는 인창동이 위치한 곳과 관련된 여러 인프라와 직결된 요소들이 작용하기 때문입니다.
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2024년 12월 대명 아파트 시세 분석
2024년 12월 현재, 구리시 인창동 대명 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 유형으로 나누어질 수 있습니다. 각 시세는 지역 내 다른 아파트들과의 경쟁력을 갖추기 위한 다양한 요소들, 예를 들면 경제 전반, 인프라 구축, 정부 정책 등이 복합적으로 작용해 결정됩니다.
매매 시세
현재 대명 아파트의 매매 시세는 평균적으로 약 3억 4천만 원에서 4억 5천만 원 사이라고 알려져 있습니다. 이는 면적에 따라 달라지며, 아래 표에서 볼 수 있듯이 면적에 따른 시세가 구분되어 있습니다.
| 아파트 동명 | 면적(㎡) | 매매 시세(만원) | 특성 |
|---|---|---|---|
| 대명 2동 | 75.13 | 3억 4,000 | 올수리, 입주 가능 |
| 대명 3동 | 85.2 | 4억 3,000 | 깨끗하며 입주 협의 가능 |
| 대명 5동 | 81.88 | 4억 5,000 | 전체 올수리 |
대명 아파트는 지역 내 높은 시세를 보이고 있으며, 이는 인근 학교와 편의시설의 존재로 인해 높은 수요를 반영하는 것입니다. 특히, 대명 2동은 가장 저렴한 가격대에 위치하고 있지만, 입주 가능 여부나 내부 상태에 따라 시세가 달라질 수 있습니다.
전세 시세
전세 시장 역시 활발히 움직이고 있으며, 평균 전세 시세는 약 2억 원에서 2억 3천만 원 사이입니다. 전세 거래의 경우, 매매 가격에 비해 좀 더 낮은 편이지만, 여전히 지역 내에서 높은 편에 해당합니다.
| 아파트 동명 | 면적(㎡) | 전세 시세(만원) | 특성 |
|---|---|---|---|
| 대명 2동 | 75.13 | 2억 | 남향, 채광 좋은 샷시 포함 |
| 대명 3동 | 85.2 | 2억 3,000 | 확정된 계약자 확인 필요 |
상대적으로 전세는 적은 수의 매물이 존재하기 때문에 보다 적극적으로 시장을 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 오늘의 급매물로 인하여 더 나은 가격에 거래될 가능성이 존재하므로 관심을 갖고 꾸준하게 지켜보는 것이 필수적입니다.
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결론
경기도 구리시 인창동 대명 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 착실히 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 매매와 전세 모두 활성화되어 있으며, 다양한 경제적 요인과 함께 지역 내 인프라가 주요한 영향을 미치고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 이 아파트가 제공하는 다양한 편의성과 안정적인 교육 환경은 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 보입니다. 따라서, 인창동 대명 아파트에 대한 지속적인 관심과 시장 파악이 중요하다고 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대명 아파트의 매매 가격은 어떤 요소에 따라 달라지나요?
답변1: 매매 가격은 아파트의 위치, 면적, 내부 상태, 인근 시설 등 다양한 요소에 따라 달라집니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 변화할까요?
답변2: 전세 시세는 수요와 공급에 따라 변동할 수 있으며, 특히 시장의 수급 상황에 따라 크게 영향을 받습니다.
Q3: 어떤 매물이 있나요?
답변3: 현재 대명 아파트에는 다양한 매물들이 있으며, 대명 2동과 대명 3동에서 특히 높인 숫자를 보여주고 있습니다. 각각의 특성을 고려해 선택해야 합니다.
경기도 구리시 인창동 대명 아파트 시세는 얼마일까?
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