경기도 화성시 반월동 신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 반월동 신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 전망을 제공합니다.
경기도 화성시 반월동 신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트 개요
경기도 화성시 반월동 신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트는 1,185세대로 구성된 대규모 아파트 단지로, 2018년 5월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 용적률이 199%로, 비슷한 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 높은 편에 속합니다. 건폐율은 16%로 나타나며, 이는 토지 이용에 있어 효율적인 개발을 의미합니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 민간임대 아파트라는 점입니다. 민간임대 아파트는 정부의 지원을 받아 임대료를 안정적으로 유지할 수 있도록 돕는 역할을 합니다. 이런 특성 덕분에 경제적으로 부담을 덜 수 있다는 장점이 있지만, 동시에 특정 기간 동안 거주해야 하는 계약 의무가 동반된다는 점도 인지해야 합니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,185세대 |
| 준공 연도 | 2018년 5월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트 단지는 신동탄역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 특히 수도권 전철을 이용한 빠른 이동이 가능해, 직장인들에게 인기가 높습니다. 근처에는 다양한 상업시설, 교육기관, 공원 등이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 경기도 화성시 반월동 신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 전반적인 흐름을 살펴보면, 지속적인 저금리와 함께 수도권으로의 인구 유입이 활발해지고 있습니다. 이러한 이유로 신동탄롯데캐슬 아파트의 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다.
특히, 2024년 12월까지 진행될 예정인 여러 재개발 및 재건축 사업이 시세 상승에 기여할 것입니다. 이러한 프로젝트들은 지역 가치 상승과 함께 임대 수요를 늘릴 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 지역에 신규 상업 시설이 들어서거나 대중교통 인프라가 확충된다면, 신동탄롯데캐슬의 가치 또한 더욱 높아질 것입니다.
| 년도 | 매매가 전망 | 전세가 전망 |
|---|---|---|
| 2024년 6월 | 4억 5천만 원 | 2억 4천만 원 |
| 2024년 12월 | 4억 7천만 원 | 2억 6천만 원 |
이 시세 데이터는 단순 예측일 뿐, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 이 정보를 참조할 때에는 시장 분위기와 각종 변수를 반드시 고려해야 합니다.
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신동탄롯데캐슬의 생활 편의성
신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트는 뛰어난 생활 편의성 덕분에 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 근처에는 다양한 음식점, 카페, 마트 등이 위치하고 있으며, 특히 큰 쇼핑몰이 가까워 쇼핑이 용이합니다.
| 편의시설 | 유형 |
|---|---|
| 대형 마트 | 쇼핑 |
| 음식점 | 다수 |
| 운동 시설 | 헬스장 |
| 공원 | 대형 |
이러한 생활 편의성은 단순히 거주하는 것에서 그치지 않고, 생활의 질을 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 출퇴근 시간을 단축시키는 교통의 편리함은 많은 사람들이 이곳 아파트를 선택하는 이유 중 하나입니다.
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결론
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경기도 화성시 반월동 신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트는 2024년 12월에도 여전히 높은 수요가 예상됩니다. 용적률과 건폐율에 기반한 스마트한 개발, 주변 인프라의 발전, 생활 편의성이 더해져 시세가 안정적으로 상승할 가능성이 큽니다.
부동산 투자 혹은 거주를 고민하고 있는 사람들에게 이 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 특히, 해당 아파트의 민간임대 특성 덕분에 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 신동탄롯데캐슬 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 신동탄롯데캐슬은 1,185세대 규모의 민간임대 아파트로, 199% 용적률과 16% 건폐율을 갖춰 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 전문가들에 따르면, 2024년 12월에는 시세가 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 매매가는 4억 7천만 원, 전세가는 2억 6천만 원으로 예측됩니다.
Q3: 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 인근에 쇼핑몰, 음식점, 학교 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 매우 편리한 위치에 있습니다.
신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트 시세: 경기도 화성시 반월동 2024년 전망
신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트 시세: 경기도 화성시 반월동 2024년 전망
신동탄롯데캐슬(민간임대) 아파트 시세: 경기도 화성시 반월동 2024년 전망