경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌2단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌2단지 아파트 2025년 2월 시세를 상세히 분석하여 시장 동향, 매매 및 전세 시세를 소개합니다.
주공그린빌2단지 개요
주공그린빌2단지는 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 아파트 단지로, 2002년에 입주가 시작되었습니다. 이 단지는 총 568세대로 구성되어 있으며, 현재까지도 많은 사람들이 선호하는 주거 지역 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 아파트의 연식은 24년으로, 일정한 역사와 특성을 지니고 있습니다. 주공그린빌2단지의 특징 중 하나는 남향 구조로, 햇빛을 잘 받아들일 수 있는 이점이 있다는 점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 | 568세대 |
| 입주 년도 | 2002년 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 현황 | 22건 |
| 전세 현황 | 3건 |
| 월세 현황 | 0건 |
주공그린빌2단지의 매매 및 전세 시장은 다소 활성화되어 있으며, 2025년 2월 시세 역시 주목받고 있습니다. 특히 매맷물의 경우, 평균적으로 4억원에서 5억 5천만원 사이에 거래되고 있습니다. 전세 매물의 경우, 3억 5천만원에서 4억으로 형성되고 있어, 세입자에게도 비교적 적당한 가격대입니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 시세는 주공그린빌2단지 아파트의 매매 및 전세 가격 변동을 보여주고 있습니다. 매매 가격의 경우, 특정 동에 따라 상세한 차이가 있으며, 예를 들어 202동의 경우 매매 가격이 5억 원에 형성되고 있습니다. 이 외에도 201동, 203동 등의 동별 가격이 다르므로, 구매자는 신중하게 시장 조사를 해야 합니다.
매물 목록을 살펴보면, 대다수 아파트는 남향이며, 전망이 좋은 곳들이 많습니다. 특히 108.5㎡(84.45평) 이상의 넓은 면적을 갖춘 아파트들이 많아 가족 단위 주거에 적합합니다. 또한 여러 매물이 경쟁적으로 거래되고 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감 또한 크다고 할 수 있습니다.
| 동/층 | 평수 | 매매가 | 전세가 | 입주 가능 일자 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 108.5㎡ | 5억 2,000원 | 3억 9,000원 | 즉시 가능 |
| 202동 | 108.5㎡ | 4억 6,000원 | 3억 5,000원 | 2025.02.28 |
| 203동 | 97.58㎡ | 4억 7,000원 | 3억 7,000원 | 협의 가능 |
주공그린빌2단지의 매매 및 전세는 경기도 수원시에 살고자 하는 사람들에게 매우 좋은 선택이 될 수 있습니다. 특히 최근의 부동산 시장 동향을 재미있게 이야기하자면, 아파트의 가격이 오르면, 분명 누군가는 기쁘고 누군가는 슬픈 법이다라는 유명한 말을 떠올리게 합니다. 그러나, 이 자산의 가치 상승은 결국 장기적인 관점에서 안정된 투자처가 될 가능성이 높습니다.
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주공그린빌2단지의 매력적인 점
이 단지가 가지는 여러 장점들 중 한 가지는 바로 지역 내 편리한 생활환경입니다. 근처에는 다양한 상업시설이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 대형마트, 병원, 학원, 공원 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민의 삶의 질을 향상시킵니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에게는 학군 문제도 중요한 요소가 될 수 있는데, 이 지역의 교육 여건은 비교적 양호한 편입니다.
또한, 대중교통도 매우 잘 발달되어 있어, 서울로의 출퇴근이 수월합니다. 인근 M버스 정류장이 있어 시민들의 이동 수단에도 큰 편리함을 제공합니다. 이러한 점들은 주공그린빌2단지 아파트의 가치 상승에 기여할 만한 요소들입니다.
| 편의시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 슈퍼마켓 | 500m |
| 병원 | 일반병원 | 1km |
| 초등학교 | 학군 | 300m |
| 고등학교 | 학군 | 1.5km |
| 공원 | 휴식 공간 | 200m |
주공그린빌2단지의 경우, 생활의 질이 높아지는 여러 요소들이 함께 얽혀 있어 많은 이들이 선호하는 이유가 바로 여기에 있습니다. 이곳에 거주하는 것은 단순한 집 마련에 그치지 않고, 미래에 대한 투자로서도 중요한 선택이 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 주공그린빌2단지 아파트는 2025년 2월 시세가 매력적인 수준에 형성되어 있습니다. 광범위한 인프라와 편리한 교통, 더불어 안정적인 시세로 인해 많은 이들이 주목하는 주거지로 자리 잡았습니다. 미래의 자산 가치 상승을 고려할 때, 주공그린빌2단지 아파트는 그 선택이 매우 만족스러울 것입니다.
이제까지 주거지를 고민하는 분들이나 투자자들에게 이 글이 도움이 되길 바라며, 주거 환경이 개선된 이 지역에서 행복한 삶을 누리시길 기원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주공그린빌2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
주공그린빌2단지 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만원에서 5억 5천만원 사이입니다. 전세는 약 3억 5천만원에서 4억원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 매탄동의 교육 여건은 어떤가요?
매탄동은 각종 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 초등학교 및 고등학교의 교육 수준이 양호합니다. 학부모들이 선호하는 지역입니다.
Q3: 대중교통 이용은 편리한가요?
네, 매탄동에는 M버스 노선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 수도권으로의 출퇴근이 용이하며, 교통 접근성이 좋습니다.
Q4: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
아파트 주변에는 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 주민들이 생활하기에 매우 유용합니다.
경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌2단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌2단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌2단지 아파트 시세 분석 및 전망